Anticiper la réglementation par une approche quartier
Plutôt qu’une étude bâtiment par bâtiment, Tipee a proposé de raisonner dès l’amont sur l’ensemble du site. L’analyse tient compte de la mutualisation des espaces, de la production maraîchère en circuit court, de la mobilité douce et de la gestion énergétique collective ; autant de leviers qui échappent à la méthode E+C- mais pèsent réellement dans le bilan carbone des habitants.
Objectifs du projet
Le travail vise à relier la mesure fine des émissions (énergie, matériaux, déplacements, alimentation) à des choix opérationnels concrets : optimiser l’empreinte carbone globale, anticiper la future réglementation environnementale, démontrer que des logements accessibles peuvent s’inscrire dans la trajectoire – 75 % de GES d’ici 2050 et servir de référence aux futures opérations péri-urbaines.
La mission de Tipee
En partenariat avec la Coopérative Carbone et Pouget Consultants, Tipee a quantifié l’empreinte énergie-carbone du quartier, conçu des indicateurs rapportés à l’usager plutôt qu’au m², puis traduit ces résultats en exigences claires pour la maîtrise d’ouvrage : choix des matériaux, organisation des mobilités, stratégie de mutualisation énergétique et logistique des circuits courts.
Les résultats
L’étude montre que l’Orangerie limitera son impact à environ 9 t éq CO₂ par habitant et par an, contre 11,5 t en moyenne nationale. Le projet aligne ainsi son profil carbone sur la SNBC et préfigure les futures exigences réglementaires.
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