Le groupe scolaire Lavoisier
La restructuration d'un site scolaire exemplaire, spécifique et innovant.
Le projet
Dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier de Villeneuve des Salines, la Ville de La Rochelle organise la restructuration du quartier un site scolaire exemplaire, spécifique et innovant, afin que celui-ci devienne un réel pôle d’attractivité et rayonne sur l’ensemble de la commune.
Ce projet se veut exemplaire d’un point de vue environnemental en cohérence avec l’engagement de la Ville de La Rochelle (LRTZC) et de l’agglomération en faveur d’une adaptation à la crise écologique.
La mission de Tipee
- Faire intervenir l’équipe pluridisciplinaire de Tipee dans les différents domaines (Démarche Environnementale, Réemploi, BIM, Qualité de l’air intérieur).
- Accompagner le projet sur toutes ces phases de construction, de la phase diagnostic de site jusqu’à la réception du bâtiment, en participant à la phase programmation, conception et suivi de chantier.
Agence Archi 5
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La démarche environnementale proposée par Tipee pour le Groupe Scolaire Lavoisier répond à différents enjeux:
- Confort (thermique, acoustique, lumineux).
- Qualité de l’Air Intérieur.
- Utilisation raisonnée des ressources naturelles.
- Impacts environnementaux sur le cycle de vie.
- Adaptabilité et modularité.
- Prise en compte de la biodiversité.
- Réemploi de matériaux.
Les objectifs
- Un complexe éducatif (une école maternelle, élémentaire et un centre de loisir) ouvert sur le quartier, adaptable et polyvalent.
- Restructuration et extension du site scolaire existant (avec réemploi de matériaux et implantation de caissons préfabriqués remplis en paille).
- Visibilité et rayonnement du quartier.
- La maîtrise des coûts.
- Une opération pilote « La Rochelle Territoire Zéro Carbone » (LRTZC).
Au-delà du projet Lavoisier, l’objectif sera d’expérimenter de nouvelles démarches vertueuses dans le bâtiment :
- Démarche HQE afin de capitaliser sur de nouvelles connaissances pour les futurs projets de la ville de La Rochelle.
- Mise en place de la méthodologie BIM.
- Démarche ECRAINS pour le management de la QAI dans un projet de construction.
Méthode BIM, phases programmation, conception et réalisation
- Accompagnement de la Ville de La Rochelle dans la définition de ses exigences et besoins BIM de la programmation à la réception du bâtiment.
- Rédaction du cahier des charges BIM.
- Accompagnement du chargé d’opération.
- Analyse des dossiers et sélection des candidats et du lauréat en phase Concours.
- Optimisation de la conception : anticipation des erreurs de conception par le contrôle des livrables de la maîtrise d’œuvre à toutes les phases de l’opération.
- Structuration et contrôle des données (data) créées.
- Accompagnement de la Ville de La Rochelle dans l’identification et la sélection des différents lots en phase chantier.
- Contrôle de la bonne mise en place de la synthèse BIM entre les différents lots identifiés.
- Définition des exigences et contrôle de la réalisation d’un DOE (Document d’Ouvrage Exécuté) numérique fiable et complet.
- Accompagnement de la Ville de La Rochelle dans l’interopérabilité et l’échange de données avec des logiciels adaptés.
Qualité de l'air intérieur - ECRAINS :
Le déploiement de la démarche est construit sur un partage des objectifs du projet et intègre toutes les dispositions facilitant une collaboration entre les corps de métier. Pour ce faire, la méthode se basse sur les étapes clés liées à l’établissement des contrats de travaux ou de prestations. Les résultats sont validés au moyen de mesures effectuées à réception et lors du premier hiver.
Aujourd’hui, la méthode ECRAINS est appliquée sur la phase chantier en accompagnant les entreprises à la gestion du stockage de leurs matériaux et au suivi de leur bonne mise en œuvre selon les préconisations établies en phase conception.
Les partenaires
